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WM AG Newsletter 64/2018 – Wien wurde wieder zur lebenswertesten Stadt der Welt gewählt

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Newsletter 64/2018

16. August 2018

Wien wurde wieder zur lebenswertesten Stadt der Welt gewählt

 

Sehr geehrte Damen und Herren!

Viel Beachtung findet die jährlich erscheinende Rangliste der „Economist Intelligence Unit“.  Es wurden 140 Großstädte nach Kriterien wie Infrastruktur,  Bildung, Gesundheitsversorgung, Stabilität und Kultur bewertet.

Nach sieben Jahren gab es wieder einen Wechsel an der Spitze. Österreichs Hauptstadt überholte die australische Metropole Melbourne, die bisher voran lag.

Die ersten zehn Plätze des Rankings im Detail:

1. Wien

2. Melbourne, Australien

3. Osaka, Japan

4. Calgary, Kanada

5. Sydney, Australien

6. Vancouver, Kanada

7. Tokio, Japan

8. Toronto, Canada

9. Kopenhagen, Dänemark

10. Adelaide, Australien

 

Auch die ERE Eropean Real Estates GmbH (ERE) hat ihren Investitionsfokus auf Wien. 

Mit einem Investment in die ERE haben Kunden die Möglichkeit in die Wertschöpfungskette von Immobilien zu investieren. 

Der Vorteil ist eine Risikodiversifikation aufgrund der Investition in ein Immobilienportfolio.

Weiters kann hier bereits ab 2.500 Euro investiert werden und bei Bedarf ist ein Ausstieg nach 5 Jahren möglich.

Mehr als die Hälfte der Sparer fühlt sich im „Anlage-Notstand“. Viele flüchten daher in reale Werte wie Immobilien. Doch nicht jeder kann sich ein Immobilie leisten. Die ERE European Real Estates GmbH ermöglicht auch für kleine Investments in die Wertschöpfungskette von Immobilien zu investieren.

Die Gesellschaft nutzt die Immobilienkompetenz der RED – Real Estate Development GmbH (www.red-biz.at) und das Vertriebsnetzwerk der WM AG (www.wm-ag.at). Über ein Substanzgenussrecht haben Investoren die Möglichkeit an der Wertschöpfungskette von Immobilienentwicklungen teil zu nehmen.

 

Das aktuelle Immobilienportfolio im Detail 


Hamburg (Hoheluft-Ost) Hoheluft Ost

Projekttyp: Wohnhaus

Fläche: ca. 1.700 m² Wohnflächen 

Investment: 2018

Gesamtvolumen: ca. 11,5 Mio. € 

Partner: Investorengemeinschaft

Projektidee: Ankauf, Sanierung und Aufteilung in Wohnungseigentum

Status: Projekt angekauft 


HütteldorferstrasseWien, Hütteldorferstraße 128

Projekttyp: Zinshaus + DG-Ausbau / Parifizierung und Abverkauf 

Fläche: 1.250 m² Bestand + 900 m² Dachgeschoss 

Start / Ende Investment: 2014 / 2018 

Gesamtvolumen: 7,5 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

Projektidee: Sanierung samt Dachgeschoss Ausbau und Abverkauf der Wohnungen 

Status: Baugenehmigung DG vorhanden, ca. 70% Bestandswohnungen verkauft, Bauvergabe läuft, 

Start Verkauf DG mit Jelitzka & Partner  


Baden, Wassergasse 14 Wassergasse

Projekttyp: Betreutes Wohnen 

Fläche: ca. 2.000 m² Wohnflächen Start / Ende 

Investment: 2015 / 2017 

Gesamtvolumen: ca. 6,9 Mio. € 

Partner: Silver Living GmbH 

Projektidee: Ankauf und Sanierung sowie Erweiterung eines betreuten Wohnhauses 

Status: Projekt angekauft und Planung in Abstimmung mit den Behörden. Geplanter Forward Sale an Endinvestor 


 

PerchtoldsdorfPerchtoldsdorf, Hochstraße 11

Projekttyp: Umbau + Ausbau Zinshaus 

Fläche: ca. 700 m² 

Start / Ende Investment: 2016 / 2018 

Gesamtvolumen: ca. 4 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

Projektidee: Aufstockung + Erweiterung von bestehendem Zinshaus, Verkauf an Einzelinvestoren 

Status: Bauverhandlung in Kürze erwartet 


 Senefeldergasse 48, 1100 Wien 

Die ERE Investiert in die Liegenschaft Senefeldergasse 48 in 1100 Wien. Das Konzept ist es, die Liegenschaft Senefeldergasse 48 zu erwerben, um diese anschließend weiter zu entwickeln.

 

Vorher                                                                               Nachher

vorher   nachher


 

Es ist geplant alle Immobilien in den nächsten 6 bis 36 Monaten fertig zu entwickeln und zu vermarkten.

Neues Investorenkapital wird in weitere Immobilienprojekte investiert. Hierzu gibt es eine bestehende Immobilienprojektpipeline aus der je nach vorhandenem Kapital ausgewählt wird.

  

Für Produktdetail stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

  

Ihr Team der WM AG

Unsere Produktempfehlungen sowie das Bestellformular finden Sie bei den weiterführenden Links unter Downloads 

Diese Kurzinformationen entsprechen keinem Verkaufsprospekt. Sie dienen der Information über die darin beschriebenen unternehmerischen Beteiligungen. Die hier gemachten Angaben stellen keine Anlageberatung dar. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Informationen nicht begründet werden. Maßgeblich ist allein der nach den Vorschriften des Kapitalmarktgesetzes (KMG) erstellte, kontrollierte und veröffentlichte Verkaufsprospekt, welcher auch ausführliche Informationen zu den Risiken der Beteiligungen enthält. Diese stellt Ihnen Ihr Berater gerne zur Verfügung. Zeichnungen können nur in Verbindung mit dem veröffentlichten Verkaufsprospekt erfolgen. Interessierten Anlegern wird empfohlen, vor einer Beteiligung die steuerlichen Folgen mit ihren Steuerberatern zu erörtern. Aussagen und Angaben dieser Kurzinformationen enthalten Risiken und Unsicherheiten, auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Annahmen können nicht als Garantie verstanden werden, dass die tatsächliche Entwicklungen den Planungen entsprechen. Die veröffentlichten Verkaufsprospekte, die Gesellschaftsverträge, die sonstigen Unterlagen sowie alle weiteren Informationen betreffend der Beteiligungsangebote stehen Ihnen bei der WM Maierhofer AG, Bräuhausgasse 37, 1050 Wien, kostenlos zur Verfügung.

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