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WM AG Newsletter 46/2018 – Attraktive Investitionsmöglichkeit in ein Immobilienportfolio der ERE European Real Estates GmbH

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Newsletter 46/2018

13. Juni 2018


Attraktive Investitionsmöglichkeit in ein Immobilienportfolio der ERE European Real Estates GmbH

 

Sehr geehrte Damen und Herren!


Die ERE European Real Estates GmbH ermöglicht auch für kleine Investments ab 2.500 Euro in die Wertschöpfungskette von Immobilien zu investieren.

Die Gesellschaft nutzt die Immobilienkompetenz der RED – Real Estate Development GmbH (www.red-biz.at) und das Vertriebsnetzwerk der WM AG (www.wm-ag.at). Über ein Substanzgenussrecht haben Investoren die Möglichkeit an der Wertschöpfungskette von Immobilienentwicklungen teil zu nehmen.

Der Vorteil ist eine Risikodiversifikation aufgrund der Investition in ein Immobilienportfolio.

Ein Investment ist bereits ab 2.500 Euro und bei Bedarf nach 5 Jahren ein Ausstieg möglich.

Während dieser Zeit partizipiert der Investor mit 5,5% p.a. (vor KESt.) am Erfolg der ERE European Real Estates GmbH.

 

Produkt Highlights

•    Investition in Immobilien, vorrangig in Wohnimmobilien
•    Anschaffung von entwicklungsfähigen Immobilien, Entwicklung und Vermarktung
•    Mindestbeteiligung ab 2.500 Euro zuzüglich 5% Agio
•    Jährliche Gewinnbeteiligung 5,5%
•    Laufzeit von mindestens 5 Jahren
•    Keine Aufnahme von Fremdfinanzierung der ERE European Real Estates GmbH
•    Kest endbesteuert

 

Das aktuelle Immobilienportfolio im Detail

 

Hoheluft OstHamburg (Hoheluft-Ost)

Projekttyp: Wohnhaus
Fläche: ca. 1.700 m² Wohnflächen
Investment: 2018
Gesamtvolumen: ca. 11,5 Mio. €
Partner: Investorengemeinschaft
Projektidee: Ankauf, Sanierung und Aufteilung in Wohnungseigentum
Status: Projekt angekauft

 

 

 

Wien, Hütteldorferstraße 128Hütteldorferstrasse

Projekttyp: Zinshaus + DG-Ausbau / Parifizierung und Abverkauf
Fläche: 1.250 m² Bestand + 900 m² Dachgeschoss
Start / Ende Investment: 2014 / 2018
Gesamtvolumen: 7,5 Mio. €
Partner: Institutionelle
Projektidee: Sanierung samt Dachgeschoss Ausbau und Abverkauf der Wohnungen
Status: Baugenehmigung DG vorhanden, ca. 70% Bestandswohnungen verkauft, Bauvergabe läuft, Start Verkauf DG mit Jelitzka & Partner

 

WassergasseBaden, Wassergasse 14

Projekttyp: Betreutes Wohnen
Fläche: ca. 2.000 m² Wohnflächen Start / Ende
Investment: 2015 / 2017
Gesamtvolumen: ca. 6,9 Mio. €
Partner: Silver Living GmbH
Projektidee: Ankauf und Sanierung sowie Erweiterung eines betreuten Wohnhauses
Status: Projekt angekauft und Planung in Abstimmung mit den Behörden. Geplanter Forward Sale an Endinvestor

 

Perchtoldsdorf, Hochstraße 11Hochstrasse

Projekttyp: Umbau + Ausbau Zinshaus
Fläche: ca. 700 m²
Start / Ende Investment: 2016 / 2018
Gesamtvolumen: ca. 4 Mio. €
Partner: Institutionelle
Projektidee: Aufstockung + Erweiterung von bestehendem Zinshaus, Verkauf an Einzelinvestoren
Status: Bauverhandlung in Kürze erwartet

 

 

Senefeldergasse 48, 1100 Wien

Die ERE Investiert in die Liegenschaft Senefeldergasse 48 in 1100 Wien. Das Konzept ist es, die Liegenschaft Senefeldergasse 48 zu erwerben, um diese anschließend weiter zu entwickeln.

Vorher                                                                               Nachher

vorher       nachher



Es ist geplant alle Immobilien in den nächsten 6 bis 36 Monaten fertig zu entwickeln und zu vermarkten.
Neues Investorenkapital wird in weitere Immobilienprojekte investiert. Hierzu gibt es eine bestehende Immobilienprojektpipeline aus der je nach
vorhandenem Kapital ausgewählt wird.


Gerne stehen wir Ihnen jederzeit unterstützend zur Verfügung.

Ihr Team der WM AG
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Diese Kurzinformationen entsprechen keinem Verkaufsprospekt. Sie dienen der Information über die darin beschriebenen unternehmerischen Beteiligungen. Die hier gemachten Angaben stellen keine Anlageberatung dar. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Informationen nicht begründet werden. Maßgeblich ist allein der nach den Vorschriften des Kapitalmarktgesetzes (KMG) erstellte, kontrollierte und veröffentlichte Verkaufsprospekt, welcher auch ausführliche Informationen zu den Risiken der Beteiligungen enthält. Diese stellt Ihnen Ihr Berater gerne zur Verfügung. Zeichnungen können nur in Verbindung mit dem veröffentlichten Verkaufsprospekt erfolgen. Interessierten Anlegern wird empfohlen, vor einer Beteiligung die steuerlichen Folgen mit ihren Steuerberatern zu erörtern. Aussagen und Angaben dieser Kurzinformationen enthalten Risiken und Unsicherheiten, auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Annahmen können nicht als Garantie verstanden werden, dass die tatsächliche Entwicklungen den Planungen entsprechen. Die veröffentlichten Verkaufsprospekte, die Gesellschaftsverträge, die sonstigen Unterlagen sowie alle weiteren Informationen betreffend der Beteiligungsangebote stehen Ihnen bei der WM Maierhofer AG, Bräuhausgasse 37, 1050 Wien, kostenlos zur Verfügung.

Dokumente zu diesem Newsletter

ERE - Fact Sheet 052018 (284,54 KB)

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