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WM AG Newsletter 34/2018 – Attraktive Investitionsmöglichkeit in ein Immobilienportfolio der ERE European Real Estates GmbH

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Newsletter 34/2018

02. Mai 2018

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ein Immobilienportfolio der ERE European Real Estates GmbH

  

Sehr geehrte Damen und Herren!

Die ERE European Real Estates GmbH ermöglicht auch für kleine Investments ab 2.500 Euro in die Wertschöpfungskette von Immobilien zu investieren.

Die Gesellschaft nutzt die Immobilienkompetenz der RED – Real Estate Development GmbH (www.red-biz.at) und das Vertriebsnetzwerk der WM AG (www.wm-ag.at). Über ein Substanzgenussrecht haben Investoren die Möglichkeit an der Wertschöpfungskette von Immobilienentwicklungen teil zu nehmen.

Der Vorteil ist eine Risikodiversifikation aufgrund der Investition in ein Immobilienportfolio.

Ein Investment ist bereits ab 2.500 Euro und bei Bedarf nach 5 Jahren ein Ausstieg möglich.

Während dieser Zeit partizipiert der Investor mit 5,5% p.a. (vor KESt.) am Erfolg der ERE European Real Estates GmbH.

 

Produkt Highlights

Investition in Immobilien, vorrangig in Wohnimmobilien

Anschaffung von entwicklungsfähigen Immobilien, Entwicklung und Vermarktung

Mindestbeteiligung ab 2.500 Euro zuzüglich 5% Agio

Jährliche Gewinnbeteiligung 5,5%

Laufzeit von mindestens 5 Jahren

Keine Aufnahme von Fremdfinanzierung der ERE European Real Estates GmbH

Kest endbesteuert

 

Das aktuelle Immobilienportfolio im Detail


 Hamburg (Hoheluft-Ost) HoheluftOst.jpg

Projekttyp: Wohnhaus

Fläche: ca. 1.700 m² Wohnflächen 

Investment: 2018

Gesamtvolumen: ca. 11,5 Mio. € 

Partner: Investorengemeinschaft

Projektidee: Ankauf, Sanierung und Aufteilung in Wohnungseigentum

Status: Projekt angekauft

 


HütteldorferstrasseWien, Hütteldorferstraße 128

Projekttyp: Zinshaus + DG-Ausbau / Parifizierung und Abverkauf 

Fläche: 1.250 m² Bestand + 900 m² Dachgeschoss 

Start / Ende Investment: 2014 / 2018 

Gesamtvolumen: 7,5 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

Projektidee: Sanierung samt Dachgeschoss Ausbau und Abverkauf der Wohnungen 

Status: Baugenehmigung DG vorhanden, ca. 70% Bestandswohnungen     
                                                                           verkauft, Bauvergabe läuft, Start Verkauf DG mit Jelitzka & Partner 

 


Baden, Wassergasse 14 Wassergasse

Projekttyp: Betreutes Wohnen 

Fläche: ca. 2.000 m² Wohnflächen Start / Ende 

Investment: 2015 / 2017 

Gesamtvolumen: ca. 6,9 Mio. € 

Partner: Silver Living GmbH 

Projektidee: Ankauf und Sanierung sowie Erweiterung eines betreuten Wohnhauses 

Status: Projekt angekauft und Planung in Abstimmung mit den Behörden. Geplanter Forward Sale an Endinvestor

 


PerchtoldsdorfPerchtoldsdorf, Hochstraße 11

Projekttyp: Umbau + Ausbau Zinshaus 

Fläche: ca. 700 m² 

Start / Ende Investment: 2016 / 2018 

Gesamtvolumen: ca. 4 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

Projektidee: Aufstockung + Erweiterung von bestehendem Zinshaus, Verkauf an Einzelinvestoren 

Status: Bauverhandlung in Kürze erwartet

 


Senefeldergasse 48, 1100 Wien 

Die ERE Investiert in die Liegenschaft Senefeldergasse 48 in 1100 Wien. Das Konzept ist es, die Liegenschaft Senefeldergasse 48 zu erwerben, um diese anschließend weiter zu entwickeln.

 

Vorher                                                                               Nachher

vorhernachher

 

Es ist geplant alle Immobilien in den nächsten 6 bis 36 Monaten fertig zu entwickeln und zu vermarkten.

Neues Investorenkapital wird in weitere Immobilienprojekte investiert. Hierzu gibt es eine bestehende Immobilienprojektpipeline aus der je nach vorhandenem Kapital ausgewählt wird.


 

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit unterstützend zur Verfügung.

 

Ihr Team der WM AG

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Diese Kurzinformationen entsprechen keinem Verkaufsprospekt. Sie dienen der Information über die darin beschriebenen unternehmerischen Beteiligungen. Die hier gemachten Angaben stellen keine Anlageberatung dar. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Informationen nicht begründet werden. Maßgeblich ist allein der nach den Vorschriften des Kapitalmarktgesetzes (KMG) erstellte, kontrollierte und veröffentlichte Verkaufsprospekt, welcher auch ausführliche Informationen zu den Risiken der Beteiligungen enthält. Diese stellt Ihnen Ihr Berater gerne zur Verfügung. Zeichnungen können nur in Verbindung mit dem veröffentlichten Verkaufsprospekt erfolgen. Interessierten Anlegern wird empfohlen, vor einer Beteiligung die steuerlichen Folgen mit ihren Steuerberatern zu erörtern. Aussagen und Angaben dieser Kurzinformationen enthalten Risiken und Unsicherheiten, auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Annahmen können nicht als Garantie verstanden werden, dass die tatsächliche Entwicklungen den Planungen entsprechen. Die veröffentlichten Verkaufsprospekte, die Gesellschaftsverträge, die sonstigen Unterlagen sowie alle weiteren Informationen betreffend der Beteiligungsangebote stehen Ihnen bei der WM Maierhofer AG, Bräuhausgasse 37, 1050 Wien, kostenlos zur Verfügung.

 

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