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WM AG Newsletter 28/2018 – bereits ab 2.500 Euro in die Wertschöpfungskette von Immobilien investieren und 5,5% p.a. verdienen

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Newsletter 28/2018

11. April 2018

bereits ab 2.500 Euro in die Wertschöpfungskette von Immobilien investieren und 5,5% p.a. verdienen

  

Sehr geehrte Damen und Herren!

Mehr als die Hälfte der Sparer fühlt sich im „Anlage-Notstand“. Viele flüchten daher in reale Werte wie Immobilien. Doch nicht jeder kann sich ein Immobilie leisten. Die ERE European Real Estates GmbH ermöglicht auch für kleine Investments ab 2.500 Euro in die Wertschöpfungskette von Immobilien zu investieren.

 

Die Gesellschaft nutzt die Immobilienkompetenz der RED – Real Estate Development GmbH (www.red-biz.at) und das Vertriebsnetzwerk der WM AG (www.wm-ag.at). Über ein Substanzgenussrecht haben Investoren die Möglichkeit an der Wertschöpfungskette von Immobilienentwicklungen teil zu nehmen.

 

Der Vorteil ist eine Risikodiversifikation aufgrund der Investition in ein Immobilienportfolio.

Weiters kann hier bereits ab 2.500 Euro investiert werden, bei Bedarf kann man schon nach 5 Jahren wieder aussteigen.

Während dieser Zeit partizipiert der Investor mit 5,5% p.a. (vor KESt.) am Erfolg der ERE European Real Estates GmbH.

 

Produkt Highlights

 

Investition in Immobilien, vorrangig in Wohnimmobilien

Anschaffung von entwicklungsfähigen Immobilien, Entwicklung und Vermarktung

Mindestbeteiligung ab 2.500 Euro zuzüglich 5% Agio

Jährliche Gewinnbeteiligung 5,5%

Laufzeit von mindestens 5 Jahren

Keine Aufnahme von Fremdfinanzierung der ERE European Real Estates GmbH

Kest endbesteuert

 

Das aktuelle Immobilienportfolio im Detail


Hamburg (Hoheluft-Ost)       HoheluftOst.jpg                                                       

Projekttyp: Wohnhaus

Fläche: ca. 1.700 m² Wohnflächen 

Investment: 2018

Gesamtvolumen: ca. 11,5 Mio. € 

Partner: Investorengemeinschaft

Projektidee: Ankauf, Sanierung und Aufteilung in Wohnungseigentum

Status: Projekt angekauft


Hütteldorferstrasse

Wien, Hütteldorferstraße 128

Projekttyp: Zinshaus + DG-Ausbau / Parifizierung und Abverkauf 

Fläche: 1.250 m² Bestand + 900 m² Dachgeschoss 

Start / Ende Investment: 2014 / 2018 

Gesamtvolumen: 7,5 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

                                                           Projektidee: Sanierung samt Dachgeschoss Ausbau und Abverkauf der Wohnungen 

                                                           Status: Baugenehmigung DG vorhanden, ca. 70% Bestandswohnungen verkauft,                                                                           Bauvergabe läuft, 

                                                          Start Verkauf DG mit Jelitzka & Partner 


Baden, Wassergasse 14 Wassergasse

Projekttyp: Betreutes Wohnen 

Fläche: ca. 2.000 m² Wohnflächen Start / Ende 

Investment: 2015 / 2017 

Gesamtvolumen: ca. 6,9 Mio. € 

Partner: Silver Living GmbH 

Projektidee: Ankauf und Sanierung sowie Erweiterung eines betreuten Wohnhauses 

Status: Projekt angekauft und Planung in Abstimmung mit den Behörden. Geplanter Forward Sale an Endinvestor


PerchtoldsdorfPerchtoldsdorf, Hochstraße 11

Projekttyp: Umbau + Ausbau Zinshaus 

Fläche: ca. 700 m² 

Start / Ende Investment: 2016 / 2018 

Gesamtvolumen: ca. 4 Mio. € 

Partner: Institutionelle 

                                                           Projektidee: Aufstockung + Erweiterung von bestehendem Zinshaus, Verkauf an   
                                                           Einzelinvestoren 

                                                          Status: Bauverhandlung in Kürze erwartet


Senefeldergasse 48, 1100 Wien 

Die ERE Investiert in die Liegenschaft Senefeldergasse 48 in 1100 Wien. Das Konzept ist es, die Liegenschaft Senefeldergasse 48 zu erwerben, um diese anschließend weiter zu entwickeln.

 

Vorher                                                                               Nachher

vorher            nachher                                                                              

Es ist geplant alle Immobilien in den nächsten 6 bis 36 Monaten fertig zu entwickeln und zu vermarkten.

Neues Investorenkapital wird in weitere Immobilienprojekte investiert. Hierzu gibt es eine bestehende Immobilienprojektpipeline aus der je nach vorhandenem Kapital ausgewählt wird.


 

 Gerne stehen wir Ihnen jederzeit unterstützend zur Verfügung.

 

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