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WM AG Newsletter 26/2018 – Die etwas andere Vorsorgewohnung - hochwertiger, ökologisch, leistbar

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Newsletter 26/2018

05. April 2018

 

Die etwas andere Vorsorgewohnung - hochwertiger, ökologisch, leistbar

 

Sehr geehrte Partner!


Ein ökologisches Investment – als leistbare und interessante Veranlagungsmöglichkeit für Ihre Kunden - gebaut in solider Vollholzbauweise auf Baurechtsgrund (Ausnahme: Hartberg/STMK auf Eigentumsgrundstück), ist die ideale Alternative oder Ergänzung zu den üblichen Veranlagungsprodukten. Indexierte (Miet-) Erträge, parifiziertes Wohnungseigentum und weitere Vorteile runden dieses Investment ab!

Zur besseren Übersicht finden Sie in der Beilage den jeweiligen Prospekt des jeweiligen Standorts. Auf der Innenseite können Sie bei jedem Projekt die Finanzierungsmöglichkeiten nachlesen – bei geeigneter Bonität ist der Kauf einer Vorsorgewohnung bei allen 3 Projekten ohne Eigenkapital möglich. Bei Bedarf übermitteln wir Ihnen gerne Rechenbeispiele zu den zur Verfügung stehenden Finanzierungsvarianten.

Hier nochmals einige Vorteile zusammengefasst:

•    Niedrige Betriebskosten – durch die energieeffiziente Bauweise
•    anteilige Rückerstattung der Mehrwertsteuer - längstens 3 Monate nach der jeweiligen Bauabschnittsbestätigung
      (lt. BTVG Ratenplan B)
•    Risikominimierung durch den Mietenpool & günstige Mieten
•    Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
•    Maximale Sicherheit durch persönliche Grundbuchseintragung
•    Parifiziertes Wohnungseigentum mit Topzuordnung der Wohnung sowie der Freistellplätze
•    Wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen nach Abdecken der Finanzierung bzw. ab Fertigstellung der
     Wohnungen für Barzeichner
•    Interessante Renditemöglichkeit für Investoren

 

Aktuelle Angebote an Ertragswohnungen!

St.Florian      Htbg

St. Florian/Inn                                                                 Hartberg/STMK                                                                

KlagenfurtVöcklabruck

Klagenfurt,Morogasse                                             Vöcklabruck


all-in99 beruht auf drei Bausteinen

•    das Grundstück wird auf 99 Jahre gepachtet (Ausnahme Projekt in Hartberg)
•    multiplizierbare Planung
•    systematisierte Bauweise

Dies ermöglicht einen sehr günstigen Kaufpreis für den Investor und ein echtes, leistbares Wohnen für den Mieter. Ziel dieser Generationsvorsorge ist es, mit einer Wohnung Vermögen aufzubauen bzw. ein Zusatzeinkommen zu schaffen. Ideal, wenn Sie über ein nachhaltiges Einkommen oder Bargeld verfügen und dieses in einen soliden Sachwert veranlagen möchten. Bei einer Wohnungsgröße von 48 m2 ist ohne Eigenmittelleistung ein Sparplan von monatlich ca. EUR 290,– auf 20 Jahre + 1 Jahr Bauzeit realisierbar.

Bereits mit EUR 50.000,– Einmalerlag trägt sich das Modell ohne weitere Zuzahlungen von selbst



Nutzen Sie diese erstklassischen Angebote und sprechen Sie mit Ihren Kunden über ein mögliches Investment.


Ihr Team der WM AG
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Diese Kurzinformationen entsprechen keinem Verkaufsprospekt. Sie dienen der Information über die darin beschriebenen unternehmerischen Beteiligungen. Die hier gemachten Angaben stellen keine Anlageberatung dar. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Informationen nicht begründet werden. Maßgeblich ist allein der nach den Vorschriften des Kapitalmarktgesetzes (KMG) erstellte, kontrollierte und veröffentlichte Verkaufsprospekt, welcher auch ausführliche Informationen zu den Risiken der Beteiligungen enthält. Diese stellt Ihnen Ihr Berater gerne zur Verfügung. Zeichnungen können nur in Verbindung mit dem veröffentlichten Verkaufsprospekt erfolgen. Interessierten Anlegern wird empfohlen, vor einer Beteiligung die steuerlichen Folgen mit ihren Steuerberatern zu erörtern. Aussagen und Angaben dieser Kurzinformationen enthalten Risiken und Unsicherheiten, auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Annahmen können nicht als Garantie verstanden werden, dass die tatsächliche Entwicklungen den Planungen entsprechen. Die veröffentlichten Verkaufsprospekte, die Gesellschaftsverträge, die sonstigen Unterlagen sowie alle weiteren Informationen betreffend der Beteiligungsangebote stehen Ihnen bei der WM Maierhofer AG, Bräuhausgasse 37, 1050 Wien, kostenlos zur Verfügung.

 

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